Se decidi di vendere rapidamente l’immobile che hai ereditato il servizio Successione Facile è GRATUITO. (escluse: imposte, domanda certificato di eredità ed eventuale pubblicazione del Testamento )

Per sbrigare tutte le principali pratiche (presentazione dichiarazione di successione, voltura catastale, rilascio “Glifo” dell’Agenzia delle Entrate) Successione facile solitamente impiega non più di 40 giorni dal momento in cui tutta la documentazione necessaria viene consegnata.
Ottenuto il “Glifo” ci si potrà recare in banca per richiedere lo svincolo dei depositi intestati al defunto.
Sin dal primo giorno di conferimento dell’incarico ci impegneremmo per trovare un acquirente per l’immobile che hai ereditato, così da farti incassare la tua parte abitualmente entro 100 giorni.

È un adempimento di tipo fiscale che spetta agli eredi e va presentato unicamente per via telematica al competente Ufficio dell’Agenzia delle Entrate. Nella dichiarazione di successione vengono indicati i dati anagrafici di tutti gli eredi e tutti gli identificativi dei beni (immobili, depositi bancari, azioni, …) e gli eventuali passivi riferiti ad un defunto.
È un adempimento obbligatorio, che non comporta in alcun modo l’accettazione dell’eredità.

In assenza di un Testamento, è il nostro Codice Civile che stabilisce a chi spetta percepire una determinata quota del patrimonio del defunto. Nei casi più comuni sono il coniuge e i figli o discendenti. In assenza di coniuge e di figli o discendenti, l’eredità spetta ai genitori, se ancora in vita, assieme ai fratelli/sorelle.
E poi via via, seguendo il criterio che il parente più prossimo esclude quello più lontano, agli zii, poi ai cugini, ai figli dei cugini. E così via fino al sesto grado di parentela. Dopodichè l’eredità passa allo Stato, ma è un’ipotesi davvero remota.

L’obbligo di presentare la dichiarazione di successione spetta innanzitutto a chiunque sia chiamato all’eredità, ovvero eredi e legatari testamentari e, in mancanza di testamento, agli eredi legittimi. In casi particolari altri soggetti sono tenuti alla redazione (ad es. amministratore di sostegno, curatori dell’eredità giacente, tutori).
Sono esentati a presentarla soltanto i parenti di primo grado (moglie e figli) se il defunto non possedeva beni immobili e i suoi depositi bancari erano inferiori a 100.000,00 euro.

La Successione ereditaria si apre abitualmente nel momento della morte del soggetto e nel luogo dell’ultimo domicilio del defunto. La Dichiarazione di Successione deve essere presentata entro 12 mesi dal decesso: oltre tale termine vi sono delle sanzioni che variano dal 60% al 240% dell’imposta dovuta.

Le imposte da pagare sono in funzione del grado di parentela e del valore complessivo dei beni ereditati.
Nella maggior parte dei casi, se vi sono eredi diretti (coniuge e figli) c’è da pagare soltanto il 3% di imposta ipotecaria e catastale sul valore fiscale degli immobili ereditati. Soltanto se il valore complessivo dei beni supera 1.000.000,00 di euro oppure se ereditano parenti più lontani (fratelli, zii, cugini o estranei) c’è da pagare anche l’imposta di successione, variabile dal 4% all’8%

Si, certo.
Si tratta di una opportunità da sfruttare quando ci sono situazioni nelle quali appare conveniente tirarsi fuori, ad esempio: se vi sono dei debiti in capo al defunto, per evitare spese, per agevolare un altro erede o altre situazioni ancora. È una opportunità da studiare bene a tavolino perché coinvolge inevitabilmente altre persone.

Chiunque sia a conoscenza di un Testamento oppure lo trova, anche a distanza di molto tempo, è sempre obbligatorio recarsi da un Notaio e richiederne la pubblicazione. Non pubblicare un Testamento può comportare conseguenze molto pesanti, fino anche all’esclusione dal diritto a succedere.